CTCP NovaGroup vừa đăng ký bán ra 136,4 triệu cổ phiếu của CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland – mã NVL) với mục đích cân đối danh mục đầu tư và hỗ trợ cơ cấu các khoản nợ, nghĩa vụ khác. Giao dịch dự kiến được thực hiện theo phương thức khớp lệnh và/hoặc thoả thuận từ ngày 16/6 đến ngày 14/7.

Nếu giao dịch thành công, NovaGroup sẽ giảm sở hữu tại Novaland xuống còn 403,3 triệu cổ phiếu (tỷ lệ 20,681%). Ngoài việc là cổ đông lớn, NovaGroup còn là tổ chức có liên quan đến ông Bùi Thành Nhơn – Chủ tịch HĐQT Novaland. Ông Nhơn hiện đang trực tiếp nắm giữ gần 96,8 triệu cổ phiếu NVL (tỷ lệ 4,962%) .

Động thái đăng ký bán lượng lớn của NovaGroup diễn ra ít ngày sau khi tổ chức này thông báo đã bán ra 14,4 triệu cổ phiếu NVL trên tổng số 69,6 triệu đơn vị đăng ký trước đó. Cùng thời điểm đó, một tổ chức khác liên quan đến ông Nhơn là Diamond Properties cũng đã bán 4,5 triệu cổ phiếu trên 18,4 triệu đơn vị đăng ký. Nguyên nhân không hoàn tất giao dịch được 2 tổ chức trên đưa ra là do thay đổi thời gian giao dịch để phù hợp với kế hoạch cơ cấu nợ của công ty.

QUẢNG CÁO

Không chỉ chủ động bán ra, NovaGroup và Diamond Properties còn nhiều lần bị công ty chứng khoán bán giải chấp cổ phiếu NVL thời gian gần đây. Hiện tại, NovaGroup vẫn là cổ đông lớn nhất tại Novaland với 27,675% cổ phần trong khi Diamond Properties cũng đang sở hữu 10,1% vốn tại doanh nghiệp này.

Các thành viên trong gia đình ông Bùi Thành Nhơn cũng đều đang nắm giữ cổ phiếu NVL. Trong đó, bà Cao Thị Ngọc Sương – vợ ông Nhơn sở hữu 50,8 triệu cổ phiếu (tỷ lệ 2,6%). Các con của vợ chồng Chủ tịch Novaland là ông Bùi Cao Nhật Quân và bà Bùi Cao Ngọc Quỳnh nắm giữ lần lượt 78,2 triệu cổ phiếu (tỷ lệ 4%) và 21,6 triệu cổ phiếu (tỷ lệ 1,11%).

Như vậy, gia đình ông Bùi Thành Nhơn và các tổ chức liên quan hiện đang nắm giữ tổng cộng 50,44% vốn điều lệ của Novaland. Nếu NovaGroup bán ra toàn bộ số cổ phiếu trong đợt đăng ký trên, tỷ lệ sở hữu của nhóm cổ đông liên quan đến ông Nhơn sẽ giảm xuống dưới 49% ngay cả khi bà Bùi Cao Ngọc Quỳnh mua đủ 3,45 triệu cổ phiếu NVL đăng ký trước đó.

Trên thị trường, cổ phiếu NVL vừa có phiên tăng kịch trần lên mức 15.600 đồng/cp, cao nhất trong gần nửa năm kể từ trung tuần tháng 12 năm ngoái. Giá trị vốn hóa thị trường tương ứng đạt gần 30.400 tỷ đồng, ghi nhận mức tăng hơn 10.000 tỷ (+50%) so với thời điểm đầu tháng 3. Dù vậy, con số này mới chỉ bằng 1/6 so với mức đỉnh mà doanh nghiệp bất động sản này từng chạm tới.

Về kế hoạch kinh doanh năm 2023, HĐQT Novaland dự kiến trình ĐHĐCĐ thông qua mục tiêu doanh thu 9.531 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 214 tỷ đồng, lần lượt giảm 14,5% và hơn 90% so với thực hiện năm 2022. Đây là mức lợi nhuận thấp nhất trong 8 năm qua, kể từ khi doanh nghiệp bất động sản này niêm yết năm 2016.

Đáng chú ý, Novaland đang có kế hoạch phát hành 1,95 tỷ cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu với giá khởi điểm là 10.000 đồng/cổ phiếu. Số tiền thu được từ phát hành mới khoảng 19.500 tỷ đồng sẽ được dùng để tái cơ cấu nợ, thanh toán chi phí lương và đầu tư vào dự án của tập đoàn. Ngoài ra, Novaland còn dự kiến phát hành 975 triệu cổ phiếu thông qua phát hành riêng lẻ với giá không thấp hơn 10.000 đồng/cổ phiếu, dự kiến thu về 9.750 tỷ đồng.