Công ty Cổ phần Đầu tư LDG (mã CK: LDG) đã công bố BCTC quý 4/2022 và luỹ kế cả năm 2022.

Theo đó, riêng quý 4 doanh thu thuần đạt 46,8 tỷ đồng. Giá vốn hàng bán chiếm 76,6% trong doanh thu thuần khiến lãi gộp chỉ còn 10,3 tỷ đồng.

Trong kỳ LDG thu về 67 tỷ đồng doanh thu tài chính, tuy nhiên chi phí tài chính lên tới hơn 70 tỷ đồng, chi phí bán hàng và chi phí QLDN lần lượt là 17,4 tỷ đồng và 25 tỷ đồng. Hoạt động khác báo lỗ 10,5 tỷ đồng. Kết quả LDG lỗ sau thuế gần 39 tỷ đồng. Đây là lần đầu tiên LDG kinh doanh thua lỗ kể từ quý 3/2016.

QUẢNG CÁO

Theo giải trình từ phía công ty, nguyên nhân thua lỗ là do chi phí tài chính tăng cao, cụ thể trong kỳ LDG đã phải chi ra hơn 15 tỷ đồng chi phí lãi vay, 31,4 tỷ đồng phân chia lợi ích hợp tác đầu tư và 20 tỷ đồng chi phí tài chính khác.

Luỹ kế cả năm 2022, LDG đạt 276,3 tỷ đồng doanh thu thuần, LNST đạt 4 tỷ đồng tương đương EPS đạt 16 đồng.

Đáng chú ý LDG trình bày lại kết quả kinh doanh của quý 4 năm ngoái theo chiều hướng tăng dẫn đến các chỉ tiêu doanh thu và lợi nhuận của năm 2021 tăng cao so với công bố đã được kiểm toán trước đó. Cụ thể doanh thu đạt gần 610 tỷ đồng, LNST đạt gần 260 tỷ đồng – lần lượt tăng 27,6% và 85,7% so với số liệu của BCTC năm 2021 đã được kiểm toán.

Theo đó với điều chỉnh này dẫn đến KQKD năm 2022 của LDG sụt giảm mạnh so với 2021, cụ thể doanh thu giảm tới 55% và lợi nhuận sau thuế giảm tới 98%. 

Năm 2022, LDG đặt mục tiêu doanh thu là 2.337 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 310 tỷ đồng. Như vậy, kết thúc năm 2022 LDG chỉ hoàn thành được 12% mục tiêu về doanh thu và vỏn vẹn 1,3% mục tiêu lợi nhuận. Thực tế, Đầu tư LDG đã nhiều năm đặt kế hoạch tham vọng nhưng không hoàn thành.

Tính đến ngày 31/12/2022, tổng tài sản của LDG vào khoảng 7.930 tỷ đồng, tăng 10,6% so với đầu năm. Hàng tồn kho ghi nhận 1.206 tỷ đồng, giảm 10,5% so với đầu năm tập trung chủ yếu ở dự án KDC dịch vụ Giang Điền (214 tỷ đồng); dự án chung cư cao tầng tại đại lộ Võ Văn Kiệt (241 tỷ đồng) và dự án KDC Tân Thịnh (463,5 tỷ đồng).

Liên quan đến các dự án bất động sản mà LDG Group sở hữu, trong cuộc họp ngày 18/11/2022, Thường trực Ban Chỉ đạo Trung ương về phòng, chống tham nhũng, tiêu cực đã thống nhất đưa vụ việc sai phạm xảy ra tại dự án Khu dân cư Tân Thịnh (KDC Tân Thịnh) thuộc xã Đồi 61, huyện Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai vào diện theo dõi. Trước đó, dự án KDC Tân Thịnh được UBND tỉnh Đồng Nai chấp thuận thỏa thuận địa điểm đầu tư vào ngày 9/2016, sau đó phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 vào tháng 5/2018 với diện tích 18,22 ha, có sức chứa lên đến 3000 cư dân.

Trên thị trường chứng khoán, cổ phiếu LDG đang đạt thị giá 4.580 đồng/cổ phiếu, như vậy nếu tính từ đầu năm 2022 giá cổ phiếu LDG đã giảm mạnh từ mức giá 27.300 đ/CP.