có khả năng sinh lời cao

QUẢNG CÁO

Trao đổi với

PV Tiền Phong

, ông Nguyễn Quang Huy – chuyên gia tài chính Đại học Nguyễn Trãi – cho biết, Trong nhiều năm qua,

bất động sản

vẫn là “vua” của các kênh

đầu tư

tại Việt Nam. Tuy nhiên, trong năm nay và năm 2025, phân khúc cao cấp có thể gặp khó khăn do chi phí vốn tăng cao và sức mua giảm. Thay vào đó, bất động sản phân khúc bình dân và trung cấp sẽ là tâm điểm thu hút dòng tiền nhờ nhu cầu thực của thị trường.

“Các dự án tại khu vực đô thị vệ tinh, gần các trục giao thông lớn và hưởng lợi từ đầu tư công sẽ đặc biệt hấp dẫn. Với sự hỗ trợ từ các gói vay ưu đãi lãi suất và xu hướng phát triển đô thị hóa, đây là lựa chọn phù hợp cho cả nhà đầu tư lẫn người mua nhà có nhu cầu ở thực. Tuy nhiên, nhà đầu tư cần chọn các dự án minh bạch pháp lý và có tiến độ

xây dựng

đảm bảo để giảm thiểu rủi ro”, ông Huy cho hay.

Với kênh chứng khoán, ông Huy cho rằng, hiện thị trường đang bước vào giai đoạn “

vàng

” với định giá P/E (chỉ số đánh giá mối quan hệ giữa giá thị trường của cổ phiếu với thu nhập trên một cổ phiếu) trung bình ở mức thấp so với khu vực. Điều này tạo cơ hội lớn cho các nhà đầu tư dài hạn khi thị trường được kỳ vọng sẽ tăng trưởng mạnh nhờ dòng vốn ngoại.

Việc nâng hạng thị trường chứng khoán từ “cận biên” lên “mới nổi” không chỉ giúp gia tăng thanh khoản mà còn mang lại nguồn vốn đầu tư lớn, đặc biệt cho các ngành như

ngân hàng

, bất động sản và sản xuất.

Theo đó, ông Huy khuyên nhà đầu tư nên tập trung vào các

cổ phiếu

có nền tảng cơ bản tốt, thuộc các lĩnh vực hưởng lợi từ chính sách phát triển kinh tế như năng lượng tái tạo, xuất khẩu, và sản xuất tiêu dùng. Đồng thời, cần theo dõi sát biến động thị trường và chính sách tiền tệ để ra quyết định kịp thời.

Ông Huy cũng gợi ý trái phiếu doanh nghiệp cũng đang trở thành một kênh đầu tư đáng chú ý nhờ khả năng mang lại dòng tiền ổn định. Tuy nhiên, không phải tất cả trái phiếu đều an toàn. Nhà đầu tư nên tập trung vào các doanh nghiệp phát hành uy tín, minh bạch tài chính và có tài sản đảm bảo tốt. Đây là lựa chọn phù hợp cho những người muốn cân bằng giữa rủi ro và lợi nhuận. Việc kiểm tra kỹ lưỡng khả năng thanh khoản và tình hình kinh doanh của doanh nghiệp phát hành là điều kiện tiên quyết để đảm bảo an toàn vốn…

Trong bối cảnh kinh tế biến động,

gửi

tiết kiệm

vẫn là lựa chọn an toàn cho nhà đầu tư ưu tiên bảo toàn vốn. Với mức lãi suất huy động quanh 6%/năm, gửi tiết kiệm không chỉ đảm bảo lãi suất thực dương mà còn giữ được tính thanh khoản cao. Tuy nhiên, đây không phải là kênh đầu tư có khả năng sinh lời cao, do đó, chỉ nên sử dụng như một phần của chiến lược đa dạng hóa.

“Nhà đầu tư cần nghiên cứu kỹ thị trường, chuẩn bị vốn đủ mạnh và có kế hoạch kinh doanh rõ ràng để tận dụng cơ hội từ làn sóng đổi mới sáng tạo”, ông Huy nói.

Không kỳ vọng ở vàng

Ông Huỳnh Minh Tuấn – Chủ tịch hội đồng quản trị Công ty CP Tư vấn đầu tư và Quản lý tài sản FIDT – cho biết, năm nay đã chứng kiến sự tăng giá vượt trội của vàng và USD. Hai loại tài sản này đều tăng lên mức đỉnh giá lịch sử. Có thời điểm vàng miếng SJC lên tới gần 90 triệu đồng/lượng trong khi đó USD bán ra tại các ngân hàng tăng lên trên mức 25.500 đồng/USD.

Vàng

luôn là kênh đầu tư truyền thống, mang tính chất phòng thủ và được yêu thích của người Á Đông nói chung và Việt Nam nói riêng. Với động thái nhiều ngân hàng trung ương mua lượng lớn vàng nhằm mục đích dự trữ, đồng thời diễn biến môi trường lạm phát cao, tình hình chính trị bất ổn thì giá vàng quốc tế đã duy trì được nền tảng tăng giá trong năm nay.

Tuy nhiên, ông Tuấn cho rằng lực cản cho đà tăng giá vàng năm tới là đồng

USD

mạnh lên sau cuộc bầu cử Tổng thống Mỹ và tình hình lạm phát có dấu hiệu hạ nhiệt. Vị chuyên gia không kỳ vọng giá vàng sẽ mang lại tỷ suất lợi nhuận cao trong năm 2025.