(KTSG Online) – Sau một thời gian tạm dừng để điều tra những nghi vấn về gian lận, 25 lô đất ‘nóng’ tại xã Đỗ Động, huyện Thanh Oai (Hà Nội) cuối cùng cũng được đưa ra đấu giá trở lại với giá khởi điểm 5,3 triệu đồng/m2. Huyện Thanh…
Fatz Admin
lúc 2024-11-17
(KTSG Online) – Sau một thời gian tạm dừng để điều tra những nghi vấn về gian lận, 25 lô đất ‘nóng’ tại xã Đỗ Động, huyện Thanh Oai (Hà Nội) cuối cùng cũng được đưa ra đấu giá trở lại với giá khởi điểm 5,3 triệu đồng/m2.
Với mức giá khởi điểm giảm đến 38% so với phiên đấu giá trước đó, 25 lô đất tại khu Man Cá, Man Cổng, Mạ Man Trong và thôn Văn Quán, xã Đỗ Động có diện tích từ 84 – 143 m2 đang được chào bán. Người mua cần đặt cọc từ 88 – 151 triệu đồng và tham gia đấu giá tối thiểu 6 vòng, mỗi vòng tăng 5 triệu đồng/m2, TTXVN đưa tin.
Kết thúc phiên đấu giá, giá trúng của các lô đất đã tăng rất cao so với giá khởi điểm. Hai lô góc có giá trúng cao nhất, đạt 90,3 triệu đồng/m2, tương ứng với giá trị mỗi lô hơn 11 tỉ đồng và 10 tỉ đồng. Trong khi đó, giá trúng thấp nhất cũng đạt mức hơn 45 triệu đồng/m2.
Các nhà đầu tư nhận định, trong phiên đấu giá này, mức giá trúng dao động từ 45-50 triệu đồng/m2 khá phù hợp với thị trường. Tuy nhiên, một số lô đất lại có mức giá cao hơn hẳn, từ 60-90 triệu đồng/m2, được cho là vượt quá giá thị trường khu vực từ 10-30 triệu đồng/m2.
Theo UBND huyện Thanh Oai, mặc dù có số lượng người tham gia và hồ sơ đăng ký ít hơn so với phiên trước nhưng kết quả lần này vẫn cho thấy sức hút của thị trường bất động sản tại huyện Thanh Oai.
Giá trúng của nhiều lô đất đạt mức cao, từ 63-80 triệu đồng/m2, thậm chí có lô lên tới 100 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, nhiều người trúng đấu giá các lô đất có giá cao này lại không nộp tiền để hoàn tất thủ tục.
Dù nhiệt độ của phiên đấu giá có phần hạ nhiệt, các “cò đất” đã nhanh chóng xuất hiện, chào bán suất trúng đấu giá với mức chênh lệch từ 100 triệu đến vài trăm triệu đồng, có lô góc còn được rao bán chênh lệch gần 1 tỉ đồng. Bên cạnh đó, các trang mạng xã hội cũng trở thành “sân chơi” của những tin rao bán này.
Trước đó, 12 thửa đất tại huyện Phúc Thọ đã được giao dịch thành công với mức giá trúng cao hơn so với giá khởi điểm. Cụ thể, giá trúng cao nhất là 37,6 triệu đồng/m2 và thấp nhất là 28,8 triệu đồng/m2. Các thửa đất này nằm tại các khu vực như Dộc Tranh, Hương Nam và Cổng chợ.
Chỉ trong một thời gian ngắn, số lượng người tham gia phiên đấu giá đã giảm đáng kể. Từ hơn 100 khách hàng tại phiên đấu giá ngày 17-9, con số này đã giảm xuống còn 32 nhà đầu tư. Dẫu vậy, giá trúng vẫn duy trì ở mức cao, lên đến 75 triệu đồng/m2.
