(KTSG Online) Theo đơn vị tổ chức đấu giá, người trúng giá phải nộp tiền chậm nhất 30 ngày từ khi trúng đấu giá, nếu không nộp tiền đúng hạn có thể mất tiền đặt cọc và quyền sở hữu đất.

Ngày 20-10, TTXVN dẫn thông tin từ UBND quận Hà Đông, Hà Nội cho biết, vào ngày 19-10, quận đã tổ chức đấu giá thành công 27 thửa đất tại các phường Phú Lương, Yên Nghĩa, Dương Nội. Đáng chú ý, có 1 thửa góc 2 mặt tiền 57,5m² tại khu Đống Đanh-Đồng Cộc, phường Phú Lương phải qua 14 vòng trả giá (đến 23h ngày 19-10) mới xác định được người trúng giá cao nhất lên đến 260 triệu đồng/m² (tổng giá trị thửa đất 15 tỉ đồng), cao gấp 8 lần so với giá khởi điểm là 32.216.000 đồng/m².

Với 17 thửa đất tại khu Hạ Khâu, phường Phú Lương đều có diện tích 62,5m², giá khởi điểm 26.448.000 đồng/1m². Người trúng giá cao nhất 166 triệu đồng/m² (tổng giá trị 10,4 tỉ đồng), gấp hơn 6 lần mức khởi điểm; giá trúng thấp nhất 146 triệu đồng/m².

QUẢNG CÁO

Khu Dược (X7) phường Dương Nội có 6 thửa đất đấu giá, diện tích từ 48,7-66,8m², giá khởi điểm 22.791.000 đồng/m². Kết quả, giá trúng cao nhất gần 183 triệu đồng/m2, tăng gấp 8 lần so với khởi điểm. Thửa đất trúng thấp nhất cũng chênh 5,8 lần, đạt 133 triệu đồng/m².

Theo phản ánh của một số người dân tham gia phiên đấu giá này, sau hiện tượng trúng giá cao bất thường, gấp gần 20 chục lần giá khởi điểm tại một số phiên đấu giá vùng ven Hà Nội, không ít địa phương phải dừng đấu giá để rà soát điều kiện pháp lý theo yêu cầu chỉ đạo của các cấp có thẩm quyền. Do vậy, gần đây, các phiên đấu giá đất đã giảm nhiệt về cả số lượng người tham gia và giá trúng.

Đơn cử, tại Phiên đấu giá 27 lô đất huyện Phúc Thọ, có 25 lô được đấu giá thành công với giá trúng cao nhất gần 26 triệu đồng/m², chênh 30% so với giá khởi điểm; 2 lô đấu giá không thành công. Tuy nhiên, với kết quả đấu giá tại quận Hà Đông, nhiều lô đất ở đây cũng bị “đẩy” lên quá cao so với mặt bằng khu vực. Vì vậy, sau hơn nửa ngày tham gia đấu giá, nhiều nhà đầu tư đã bỏ cuộc.

Đại diện UBND quận Hà Đông cho biết phiên đấu giá 27 thửa đất tại các khu: Hạ Khâu, Đồng Đanh-Đồng Cộc, Đồng Bo-Đồng Chúc-Cửa Cầu-Đồng Men (khu B), phường Phú Lương; sau Chùa (X8) phường Yên Nghĩa, khu Dược (X7), phường Dương Nội, thu hút hơn 200 nhà đầu tư. Với hình thức bỏ phiếu nhiều vòng, nhà đầu tư phải tham gia tối thiểu 5-11 vòng, bước giá 10 triệu đồng/m².

Các thửa đất có diện tích từ 49-72m², giá khởi điểm 22,8-32,2 triệu đồng/m², tương đương khoản đặt cọc từ 222 đến 436 triệu đồng/thửa. Theo đơn vị tổ chức đấu giá, người trúng giá phải nộp tiền chậm nhất 30 ngày từ khi trúng đấu giá. Nếu không nộp tiền đúng hạn có thể mất tiền đặt cọc và quyền sở hữu đất.