Phân khúc trung – cao cấp còn nhiều dư địa phát triển

Khảo sát của Viện Nghiên cứu Bất động sản Việt Nam (Vires) trong quý I-2023 cho thấy, nhu cầu đối với phân khúc căn hộ trung, cao cấp tiếp tục duy trì ở mức cao. Cụ thể, nhu cầu tìm mua chung cư cao cấp tăng mạnh nhất là 70%, trung cấp tăng 45%. Nhu cầu thuê cũng ghi nhận tăng trưởng mạnh với 75% ở phân khúc cao cấp và 89% phân khúc trung cấp.

Dự án căn hộ của các chủ đầu tư uy tín, có chất lượng xây dựng và tiện ích được đảm bảo ở chuẩn mực cao mang lại tiềm năng tăng giá bền vững.

Thực tế cho thấy, hầu hết các nhà đầu tư có nhu cầu đầu tư rất cao vào thị trường căn hộ trung – cao cấp tại Hà Nội nói riêng và cả nước nói chung. So với các thành phố lớn phát triển, có đô thị hóa, công nghiệp hóa ở mức cao thì giá chung cư trung, cao cấp ở Hà Nội vẫn ở mức khá thấp. Bên cạnh đó, nguồn cầu tăng nhanh do tầng lớp trung lưu phát triển mạnh, nhiều người có điều kiện khá giả ở các tỉnh nhập cư về Hà Nội ngày càng nhiều trong bối cảnh quỹ đất nội đô dần trở nên khan hiếm, nguồn cung sụt giảm mạnh trong 5 năm trở lại. Những yếu tố này là nguyên nhân khiến mặt bằng giá căn hộ chung cư trung – cao cấp tại Hà Nội tăng mạnh cùng nhiều dư địa phát triển trong tương lai.

Mặc dù vậy, các chuyên gia cũng khẳng định, không phải tất cả các dự án chung cư trung và cao cấp tại Hà Nội đều có tiềm năng tăng giá bền vững. Điều này chỉ đúng ở những dự án của các chủ đầu tư uy tín, có chất lượng xây dựng và tiện ích được đảm bảo ở chuẩn mực cao, đi kèm dịch vụ quản lý, vận hành tốt.

Một góc The Sakura – một trong những phân khu đẹp nhất tại Vinhomes Smart City được người mua an cư và nhà đầu tư săn đón.

“Đường chân trời” phía Tây Hà Nội

Với việc cơ sở hạ tầng được quy hoạch bài bản và hiện đại, phía tây Hà Nội đang trở thành “miền đất hứa” cho các chủ đầu tư lẫn người mua nhà. Khu vực này hiện đang hút lượng lớn dòng vốn của nhiều “ông lớn” với các dự án quy mô, nổi bật là dự án Vinhomes Smart City.

Tọa lạc ngay mặt tiền đại lộ Thăng Long, Vinhomes Smart City có khả năng kết nối linh hoạt tới một loạt tuyến đường huyết mạch như đường Lê Trọng Tấn, vành đai 2, vành đai 3, vành đai 3,5, tuyến đường sắt đô thị Văn Cao – Ngọc Khánh – Láng – Hòa Lạc.

Dự án không chỉ gây ấn tượng với quy mô diện tích lên tới 280ha, mà còn ở quy hoạch thiết kế thông minh, không gian sống hiện đại nhưng hài hòa thiên nhiên cùng mật độ xây dựng thấp kỷ lục chỉ 14,7%. Nhằm gia tăng giá trị sống và kiện toàn từng centimet đất quý giá, Vinhomes còn hợp tác chiến lược với các nhà đầu tư quốc tế tên tuổi để kiến tạo không gian sống “giàu bản sắc, đủ tiện nghi”.

Không gian sống mang phong cách Nhật Bản giàu trải nghiệm và gần gũi thiên nhiên trong lòng dự án The Sakura.

Trong đó, Vinhomes đã ký kết hợp tác với Tập đoàn SAMTY Corporation (Nhật Bản) để phát triển phân khu The Sakura mang phong cách Nhật Bản, nằm tại “tâm điểm vàng metro” số 5, 6, 7 đi qua Vinhomes Smart City. Điều này không chỉ mở ra tầm nhìn đa kết nối nội – ngoại khu mà còn mang đến tiềm năng tăng giá vượt trội cho The Sakura.

Phân khu The Sakura sở hữu hệ tiện ích độc đáo đậm dấu ấn Nhật ngay dưới chân tòa nhà với quảng trường nước Ashi, cổng Nguyệt Môn Tsuki, vườn thiền Bạch Hạc, thung lũng hoa Hokkaido,… tạo nên sức hấp dẫn riêng biệt, thu hút cư dân tương lai và du khách tới sinh sống, vui chơi, trải nghiệm. Bên cạnh đó, cư dân The Sakura cũng được hưởng trọn loạt tiện ích đẳng cấp “siêu khủng” của toàn Đại đô thị Vinhomes Smart City như chuỗi 3 công viên liên hoàn rộng 16,3ha, hệ thống máy tập ngoài trời với hơn 1.000 chiếc, hơn 100 sân tập thể thao, công viên BBQ…

Nhiều nhà đầu tư có kinh nghiệm đánh giá, hiện nay những dự án được đầu tư bài bản, có hệ sinh thái khép kín và đầy đủ tiện ích đáp ứng nhu cầu “tất cả trong một” được người mua an cư lẫn người thuê nhà ở ưa chuộng. Không chỉ mang lại không gian sống giàu trải nghiệm, đây cũng là yếu tố giúp gia tăng giá trị sinh lời cho chủ sở hữu theo thời gian. Điều đó cũng lý giải vì sao, các dự án của Vinhomes nói chung và Vinhomes Smart City nói riêng luôn nhận được sự quan tâm lớn của thị trường thời gian qua.

Với nhiều điểm cộng “lọt mắt xanh” của khách mua và nhà đầu tư, quỹ căn The Sakura được dự đoán sẽ trở thành “trung tâm” mới phía Tây Hà Nội, mang lại tiềm năng tăng trưởng bền vững cho người mua an cư và đầu tư.

CAO TUẤN