(KTSG Online) – TPHCM dự kiến đấu giá 50 khu đất trongnăm 2026. Trong đó, đáng chú ý là 8 lô tại Thủ Thiêm – khu vực từng gây sốt với mức giá kỷ lục, nay tiếp tục được đưa ra đấu giá trở lại.

UBND TPHCM đã ban hành kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất năm 2026. Thành phố dự kiến tổ chức đấu giá 50 khu đất gồm 8 lô đất tại khu đô thị mới Thủ Thiêm và 42 khu đất khác trên địa bàn thành phố.

Theo kế hoạch, Trung tâm phát triển quỹ đất thành phố được giao tổ chức đấu giá 8 lô đất tại phường An Khánh thuộc khu đô thị mới Thủ Thiêm với tổng diện tích hơn 138.600m². Các lô đất có chức năng đa dạng theo quy hoạch gồm đất dịch vụ, thương mại, đất hỗn hợp nhà ở, dịch vụ và đất ở.

QUẢNG CÁO

Các lô đất gồm 7-1, 1-12, 3-12, 3-8, 3-5, 3-9, 7-17, 4-21 từng nằm trong khu chức năng số 3 của Khu đô thị mới Thủ Thiêm, khu đô thị được quy hoạch trở thành trung tâm tài chính, thương mại và dịch vụ hiện đại của thành phố.

Trước đó, tháng 12-2021, 4 lô đất tại khu vực này từng được đấu giá với mức trúng cao kỷ lục, có lô lên tới gần 2,5 tỉ đồng/m², gấp nhiều lần giá khởi điểm. Tuy nhiên, sau đó các doanh nghiệp trúng đấu giá đã xin bỏ cọc, tổng số tiền đặt trước bị mất hơn 1.051 tỉ đồng.

Ngoài các lô đất tại Thủ Thiêm, Trung tâm phát triển quỹ đất thành phố sẽ tổ chức đấu giá 42 khu đất khác với tổng diện tích hơn 2,59 triệu m² tại nhiều phường trung tâm và các khu vực thuộc địa bàn Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu cũ.

Trong số này, khu đất có diện tích lớn nhất là phần đất thu hồi của Công ty TNHH San Miguel Pure Foods tại phường Bến Cát (Bình Dương cũ) với diện tích hơn 2,34 triệu m², được quy hoạch đất ở nông thôn.

Ngoài ra, khu đất hơn 4 héc ta tại phường Phước Thắng (Bà Rịa – Vũng Tàu cũ), quy hoạch đất y tế để xây dựng bệnh viện đa khoa, cũng được đưa vào kế hoạch đấu giá sau hai lần tổ chức nhưng chưa thành công.

Theo UBND thành phố, việc đấu giá nhằm khai thác hiệu quả quỹ đất công, tăng nguồn thu ngân sách và thu hút đầu tư phát triển đô thị. Thành phố yêu cầu quá trình tổ chức đấu giá phải tuân thủ đúng quy trình; bảo đảm công khai, minh bạch.

Sở Nông nghiệp và Môi trường thành phố được giao phối hợp với các đơn vị liên quan xác định giá khởi điểm, phê duyệt phương án đấu giá và tổ chức các thủ tục giao đất, cho thuê đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho tổ chức trúng đấu giá.